www.niedzielskiego2.fora.pl

raq

dołączam się do pytania...
a także chciałbym zapytać o:
- negocjacje z firmą dbającą o zieleń - podobno Rada blokuje podwyżkę dla firmy, wywołaną podniesieniem minimalnej krajowej do 2000zł brutto - i możemy stracić opiekę nad roślinami
- liczbę ochroniarzy - czy to prawda, że z tego samego powodu zmniejszono liczbę ochroniarzy?

ochucka

Ewa&Michał

Zmiany w wysokości opłat wynikają z nowego planu finansowego opracowanego przez Zarząd WSM i ichniejszy dział finansowy.

RO nie blokuje podwyżej "wywołanej podniesieniem minimalnej krajowej". Wynegocjowaliśmy nowe stawki, ale firma sprzątająca zagroziła zerwaniem umowy w sytuacji, w której wnieśliśmy o wpisanie do umowy kar umownych mających zastosowanie w przypadku niewywiązywania się z obowiązków.

Obsada ochrony została zredukowana do dwóch osób na dobę, po jednej na dwunastogodzinnym dyżurze. Zrezygnowaliśmy z obchodów osiedla na rzecz ciągłego monitoringu - obchody i tak nie były wykonywane należycie, często w ogóle.
W bonusie dostaliśmy na nowo możliwość przechowywania przesyłek kurierskich w pomieszczeniu ochrony.

raq

dziękuję za informację, rzuciłeś zupełnie inne światło na zaistniałą sytuację

Ewa&Michał

Wybacz opóźnienie, ostatnio rzadziej tu zaglądam...

ochucka

Ewa&Michał · Wysłany: Śro 14:29, 01 Mar 2017 Temat postu:

Podwyżki wynagrodzeń są głównym powodem zmiany stawek.

Kwestia firmy sprzątającej jest otwarta. Tutaj będziemy jeszcze negocjować a w razie niepowodzenia znajdziemy kogoś innego.

Sytem owszem to wychwytywał i nawet nie trzeba było weń zaglądać, żeby zauyważyć, że oni nie chodzili tak często, jak powinni. Poza tym pamiętaj, że zleceniodawczą jest WSM, a nie my-mieszkańcy.
Tak na dobrą sprawę, to co Ci panowie mogą opócz gapienia się w monitory i wezwania wsparcia w razie sporego zagrożenia...

sobol · Wysłany: Śro 14:44, 01 Mar 2017 Temat postu:

Michał, użyłeś "słowa klucza" - "dużego zagrożenia"... Bo na pijących piwko pod żabką uwagi nie zwracają... Na szczęście nie zdarza się to często, jednak gdy pogoda sprzyja - rano puszki na ławeczkach zostają...
Można ich pouczyć odnośnie interweniowania? Nie mówię, że osobiście, ale np. telefon do "strażaków miejskich"? IMHO powinniśmy reagować jak najczęściej, bo jeśli przyzwolimy na piwko, kolejnym krokiem będą "posiadówy", a następnym siusianie "w kącie" - bo przecież "zakamarków" nasze bloki mają co nie miara...

ochucka · Wysłany: Śro 20:32, 01 Mar 2017 Temat postu:

ochucka · Wysłany: Czw 19:42, 02 Mar 2017 Temat postu:

A od kiedy mamy 1 ochroniarza na zmianie?

Ewa&Michał · Wysłany: Pią 10:35, 03 Mar 2017 Temat postu:

O ile dobrze pamiętam - od początku roku

ochucka · Wysłany: Pią 11:16, 03 Mar 2017 Temat postu:

Dzięki za info. Czy w związku z tym mam rozumieć, że od początku roku garaż jest "bez ochrony" - zakładam, że nasi ochroniarze nie są spokrewnieni z Ojcem Pio i nie są w stanie się bilokować? W związku z tym z opłaty za garaże odszedł nam koszt ochrony i jest ona rozliczana proporcjonalnie do powierzchni mieszkania/od lokalu - nie mam przy sobie wymiaru opłat?

groszu1 · Wysłany: Pią 14:57, 03 Mar 2017 Temat postu:

Wg ostatniego pisma to od maja ma wzrosnąć opłata za ochronę.

ochucka · Wysłany: Pią 17:45, 03 Mar 2017 Temat postu:

Mam już przed sobą zmiany wysokości opłat no i zarówno w lutym jak i od maja są naliczane kwoty za ochronę garażu, który jak rozumiem nie jest już ochraniany bo ochroniarz ma siedzieć przed monitorami, a w garażu jak wiadomo kamer nie ma.
Moje pytania do Rady Osiedla:
1) Dlaczego płacimy za coś czego nie ma? Czy w związku z tym dostaniemy wyrównanie w okolicach czerwca razem z rozliczeniem wody, w których będzie zdjęta ta pozycja z każdego miejsca garażowego, a różnica zostanie podzielona na liczbę mieszkań i będziemy mieć "niedopłatę" w rozliczeniu lokali
2) Co z ochroną garażu? Nie będzie jej?

kristoIX · Wysłany: Pon 22:28, 06 Mar 2017 Temat postu:

Firma ochroniarska już 05.10.2016 skierowała wniosek do WSM
"O przeprowadzenie negocjacji dotyczących zawarcia porozumienia w sprawie odpowiedniej zmiany wynagrodzenia" czyli o tym iż od 1 stycznia musi być drożej,
Pismo trafiło do RO, a negocjacje zakończyły się rozpisaniem nowego przetargu.
Oferty złoży 3 firmy i wygrała najniższa oferta, a jak się okazało to ta sama firma.

Zawsze w SIWZie wpisana jest ochrona budynków i garaży.
Wcześniej mieliśmy 2 Panów ochroniarzy i jeden mógł robić obchód. Rodzi się pytanie:
Czy stopień bezpieczeństwa naszego mienia był należycie zapewniany przy 2 etatach?
Każdy zapewne ma swoje odczucia i doświadczenia.
RO postanowiła w nowym przetargu zawrzeć czas pracy pracowników ochrony 12h/24h (był 24h/48h) a liczbę zredukować do 1 etatu.

Praca w systemie 12/24 angażuje 4 etaty, 4 etaty x 2000 pensja pracownika = 8000 brutto
brutto pracownika to nie brutto pracodawcy
Za ochronę sumarycznie płacimy około 10000 netto jako osiedle - sprawdzę to jeszcze.
Jak się wszystko rozdzieli na lokale wychodzi tyle ile widzimy na swoich rozliczeniach.
A jeśli pobierane jest o kilka złoty lub groszy za dużo, to będzie to zwrócone.
Wcześniej (za lokal i garaż) 35,88 zł i 2 ochroniarzy, a teraz jest 39,08 zł za jednego pracownika ochrony. Jeśli chcemy wrócić do 2 ochroniarzy, to rachunek x2 = 78,16 zł.

Pozdrawiam,
Krzysztof Pierściński - też z RO